Складской рынок выходит из стагнации

В первом квартале в эксплуатацию введено два качественных складских объекта общей площадью 50 тыс. кв. м.

Вместе с тем объем рынка качественных складских площадей достиг 2 277 тыс. кв. м., увеличившись на 2 %, передает отдел консалтинга и оценки «Арин».

Сегодня в аренду предлагаются в основном небольшие площади до 1 000 кв. м. (62%). Помещения от 1 000 до 2 000 кв. м. и от 2 000 до 5 000 кв. м. составляют 13% и 10 % соответственно. Крупные площади более 5 000 кв. м. составляют всего около 5 % предложения. В открытую продажу в большинстве своем выставлены имущественные комплексы площадью более 5 000 кв. м. (около 40%) и небольшие помещения от 1 000 до 2 000 кв. м. (около 30%).

Эксперты компании считают, что в 2014 году на рынок выйдет порядка 200 тысяч кв.м. складских помещений – рынок может поглотить это количество площадей за ближайшие 12-18 месяцев.

Что касается рынка производственных помещений, девелоперы пока не готовы предложить рынку продукт, удовлетворяющий арендаторов, что приводит к ситуации дефицита.