Главная / Новости / Спрос на офисы за три квартала 2021 года превзошел результат всего 2020 года

Спрос на офисы за три квартала 2021 года превзошел результат всего 2020 года

22 октября

В компании Colliers подсчитали, что за три квартала 2021 года в Петербурге спрос на офисы составил 112 тыс. кв. м, тем самым превзойдя результат 12 месяцев 2020 года. По мнению аналитиков компании, рынок офисной недвижимости города находится в процессе восстановления. Девелоперы активно сдают новые бизнес-центры, ставки аренды повышаются.

Так, в классе А ставки аренды офисов увеличились на 4%, до 1780 рублей за 1 кв. м (без НДС). Причем из-за низкого уровня (6,6% в среднем по рынку) вакантности помещений и нехватки предложения собственники офисных блоков могут устанавливать более высокие арендные ставки на наиболее ликвидные лоты, отмечают специалисты.

«По нашей оценке, стабильный спрос, рост стоимости строительства и отделки помещений будут стимулировать дальнейший рост ставок аренды», – считает заместитель директора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Colliers Виктория Горячева.

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.