Спрос на профессиональное управление объектами коммерческой недвижимости быстро растет
В ходе обучающей конференции «Управление бизнес-центрами: слагаемые успеха» лидеры отрасли оценили положение дел и дали советы по эффективному управлению бизнес-центрами.
Организатором мероприятия выступила компания PROEstate Events.
В настоящее время рынок управления недвижимостью сильно сегментирован, констатировал генеральный директор УК «Zeppelin» Андрей Коротков, подчеркнув, что в последние годы отрасль активно развивалась. «Количество контрактов на профессиональное управление объектами растет в геометрической прогрессии. Присоединились к процессу и государственные структуры, которые все чаще объявляют соответствующие тендеры», - рассказал Андрей Коротков.
Отношение собственников бизнес-центров и арендаторов к профессиональным управляющим компаниям изменилось. «Рынок хорошо усвоил уроки кризиса 2008-2009 годов. Время, когда девелоперы строили по принципу «арендатор все съест», прошло. Сейчас подход изменился. Теперь инвесторы хотят знать, правильно ли рассчитаны показатели, смогут ли они вернуть свои средства в планируемые сроки. Именно поэтому эксплуатационные компании стали привлекать к проекту на этапах строительства», - поясняет Андрей Коротков. По его словам, изменились и арендаторы, которые теперь разговаривают с собственником с позиции равных, желая знать, как складываются эксплуатационные расходы. Вместе с тем, собственники по-прежнему не спешат отдавать УК работу с арендаторами.
Узнать подробности вы можете в материале на arendator.ru.