Наверх

Ставки аренды на складские помещения в Петербурге выросли, спрос остается стабильным


20 октября

По данным JLL, на складском рынке Петербурга наблюдается стабильно высокий спрос и увеличение количества заключенных сделок, из-за чего рост арендных ставок по итогам 9 месяцев составил 2,5% с 4 тыс. до 4 тыс. 100 рублей за 1 кв. м в год, без учета НДС и операционных расходов.

В краткосрочной перспективе эксперты прогнозируют дальнейший рост ставок и увеличение инвестиционной привлекательности складского сегмента недвижимости. Склады стали чаще арендовать компании, занимающееся торговлей в Интернете. Доля e-commerce в структуре сделок с 3% по итогам 2019 года выросла до 18% за 9 месяцев 2020 года.

На рынке за первые три квартала этого года ввели в эксплуатацию 4 новых комплекса складов на 77 500 кв. м, пригодных к аренде. «Складской рынок в Петербурге пока не достиг насыщения. Объем предложения составляет 3 млн кв. м. До конца года девелоперами анонсирован ввод 172 тыс. кв. м складских площадей, из которых по состоянию на начало октября 2020 года вакантно всего 30 тыс. кв. м», – сообщила Наталия Киреева, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.

Общий объем купленных и арендованных складских площадей в Петербурге за три квартала 2020 года составил 310 тыс. кв. м, уточняет Евгений Бумагин, руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании JLL. 


Последние новости
23 ноября
Согласованный градостроительный план земельного участка позволит возвести на участке комплекс апартаментов элит-класса.
16 ноября
Международный жилищный конгресс online пройдет 15-19 февраля 2021 года и соберет свыше 15 000 участников.
9 ноября
Объект площадью свыше 30,5 тыс. кв. м. будет возведен на участке более 4 га на Ленинградском проспекте в Москве. Завершение запланировано на март 2021
30 октября
9 декабря 2020 года в рамках 6-го Международного форума «СКЛАДЫ РОССИИ» пройдет дискуссия с участием практиков.
29 октября
Как сообщают эксперты компании Maris, в четвертом квартале в Петербурге будет сдано около 140 тыс. кв. м качественной складской недвижимости.