ТЦ «Чкаловский» сдан в эксплуатацию

Торговый центр «Чкаловский», располагающийся в Петроградском районе Петербурга, введен в эксплуатацию.

Зимой была завершена финальная стадия работы – создание дизайна интерьеров, которую осуществила объединенная проектная группа RedLine.

Новый торговый центр располагается на Чкаловском проспекте, 7, где в 1991 году были построены 4-этажное здание цеха и заводская столовая. Позже на месте столовой расположился торговый центр, который впоследствии расширили, присоединив к нему и второе здание. Реконструкцией проекта занималась компания «Центр строительного бизнеса». Осуществленная реконструкция включала также надстройку дополнительных этажей. В результате современный торговый центр имеет площадь 13,2 тыс. кв. м и высоту 20 м. Объект будет также включать бизнес-центр площадью 2 тыс. кв. м. и ресторан площадью 650 кв. м.

По словам Владимира Андреева, управляющего партнера NAI Becar Projects, у данного объекта могут быть проблемы с заполняемостью, поскольку место непроходимое, плотность населения невысокая, а его платежеспособность довольно низкая. «Срок окупаемости ТЦ «Чкаловский» может составлять до 10 лет. На сегодняшний день даже в успешных проектах заполняемость не превышает 60-70%, а с учетом данного местоположения, рентабельность объекта находится под сомнением. Единственной точкой притяжения покупательских потоков по-прежнему остается Большой проспект Петроградской стороны», - подчеркнул эксперт.