Главная / Новости / Уровень вакансии в складских комплексах снизился до 4,9%

Уровень вакансии в складских комплексах снизился до 4,9%

27 декабря

За 2012 год уровень вакансии в сегменте складской недвижимости Петербурга снизился с 6,7 до 4,9%, подсчитали аналитики Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. В комплексах класса А он составил 5,4%, класса В – 3,8%. Об этом сообщил "АСН-Инфо".

Дефицит вакантных площадей привел к росту арендных ставок. К концу года в складских помещениях класса А уровень ставок составил $183 за кв. м в год, класса В - $146 за кв. м в год, без НДС, с учетом коммунальных услуг и операционных расходов.

Основная масса заявок на аренду складов приходится на помещения площадью от 1 до 3 тыс. кв. м. Доля заявок на помещения от 5 тыс. кв. м составила 4% от общего объема. Срок экспозиции наиболее ликвидных помещений составляет 1-3 месяца. Аналитики Astera отмечают повышение интереса со стороны девелоперов к сегменту складской недвижимости. В 2013 году ожидается анонсирование новых крупных проектов.

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.