Главная / Новости / В 2012 году введено 142 тыс. кв. м офисных площадей

В 2012 году введено 142 тыс. кв. м офисных площадей

15 января

Такие данные приводят в Jones Lang LaSalle. Этот показатель на 17% меньше показателя 2011 года, по итогам которого на рынке появилось около 170 тыс. кв. м. Около 40% от общего числа введенных в прошлом году площадей относятся к объектам класса А.

За прошедший год было сдано в эксплуатацию около 70% от заявленного объема, который составлял порядка 200 тыс. кв. м. В октябре-декабре анонсировался ввод 80-90 тыс. кв. м, однако введено было 31,2 тыс. кв. м офисов.

Наиболее активными с точки зрения спроса в 2012 году стали IT-компании (26%), а также предприятия, задействованные в секторе разработки недр. Спрос оставался на протяжении года достаточно равномерным, отмечают аналитики: в среднем за квартал поглощалось около 60 тыс. кв. м. За год количество свободных площадей сократилось с 272,9 тыс. кв. м (13,5% от общего объема площадей) до 168,5 тыс. кв. м (7,8%). Ставки аренды за год в долларовом выражении выросли на 7-10%, при этом премиальные ставки практически не изменились.

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.