Главная / Новости / В 2013 году ожидается максимальный ввод офисных площадей на послекризисном рынке

В 2013 году ожидается максимальный ввод офисных площадей на послекризисном рынке

22 октября

В следующем году ожидаемый объем ввода офисных площадей в Петербурге составит около 290 тыс. кв. м, подсчитали аналитики Colliers International. В том числе, запланирован ввод крупных объектов – небоскреб Leader Tower, первая очередь проекта "Невская ратуша". Объем поглощения при этом составит не более 200 тыс. кв. м. Соответственно, в 2013 году ожидается рост среднего уровня свободных площадей на рынке до 13-14%.

На начало 4 квартала свободные площади в офисных центрах класса А и В насчитывают около 182 тыс. кв. м. Совокупная доля свободных площадей составляет 10,4%: 14,3% – в классе А, 8,8% – в классе В. В 3-м квартале при этом средний уровень свободных площадей на рынке снизился, что свидетельствует о росте активности со стороны арендаторов. Объем поглощения офисных площадей по итогам 3-го квартала оценивается на уровне около 76 тыс. кв. м.

Всего в процессе строительства находится 40 офисных центров класса А и В суммарной площадью около 485 тыс. кв. м.

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.