В бизнес-центре «Сова» завершены фасадные работы

Завершились работы по облицовке главного фасада здания бизнес-центра «Сова», расположенного на ул. Маршала Тухачевского, 22. Фасадные работы велись в течение 8 месяцев. Инвестиции составили более 25 млн рублей.

Особенностью дизайн-проекта бизнес-центра «Сова» класса B+ является использование натуральных материалов в отделке фасадов – бетона и дерева, а также композитного материала. БЦ «Сова» был реализован в ходе реновации офисного здания класса С. Андрей Макаров, управляющий партнер БЦ «Сова», рассказывает: «Чтобы сгладить монументальность советского здания вся масса конструкции разбивается на несколько вертикальных слоев. Это позволяет уйти от типичных гладких фасадов и прямых линий построек того времени».

Четыре независимых объема отличаются по пропорциям, материалам и цвету, что придает зданию индивидуальность и делает БЦ «Сова» главным архитектурным акцентом улицы Маршала Тухачевского. «Чтобы изменить свойственные советской архитектуре прямые линии, с учетом регулярности расположения оконных обрамлений, все модули располагаются в разных плоскостях, - поясняет Андрей Макаров. - При этом дизайнеры постарались объединить все эти слои, чтобы бизнес-центр выглядел как единое целое».

Договоры на поставку материалов для облицовочных работ были заключены еще до кризиса по фиксированной цене, в связи с чем удорожания сметы после взлета курса валют не произошло.

Стоит отметить, что во внешней отделке дизайн-офиса «Сова» использовались композитные панели российского производства – компании Winbond, которые по своим качественным характеристикам не уступают традиционным зарубежным материалам.

«Фасад является визитной карточкой бизнес-центра и определенным образом говорит о статусе его арендаторов. По моему мнению, сегодня именно фасадные решения и внутренняя отделка определяют до 90% размера арендной ставки, – отмечает Андрей Макаров. – Безусловно, для коммерческого успеха в целом важна общая концепция проекта, учитывающая все малейшие детали. Например, дизайн-проект БЦ «Сова» предусматривает дублирование материалов отделки фасада во внутренних интерьерах. При этом, стоит отметить, что дизайн пространств бизнес-центра выполнен в соответствии с современными требованиями арендаторов – создание неформальной комфортной обстановки в офисе, сравнимой с отелем, чему способствует отделка из натуральных материалов».

Арендная кампания БЦ «Сова» началась в начале 2015 года. Ставки составляют 800-1300 руб. за кв. метр. На сегодня бизнес-центр заполнен на 30%.

Источник: NAI Becar

Тел: +7 (952)398-88-39
E-mail: a.butochnikova@naibecar.com.