В ближайшие два года на складском рынке не ожидается новых игроков

Появления на рынке складской недвижимости новых игроков в ближайшие 2 года не ожидается, считают опрошенные Knight Frank St Petersburg эксперты. У 70% опрошенных компаний при этом есть планы по расширению своего бизнеса в 2013-2014 годах. Многие из них говорят только о расширении в рамках существующей площадки, говорится в исследовании консалтинговой компании.

В Knight Frank St Petersburg отмечают, что в кризис многие компании или  съехали с арендованных площадей, или сдавали и продолжают сдавать часть  площадей в субаренду. Только немногие реализуют проекты новых складских комплексов как для оказания логистических услуг, так и для сдачи в аренду. Например, корпорация "Стерх" планирует возвести к 2014 году более 42 тыс. кв. м.

Рост спроса на логистические услуги отмечают 70% опрошенных компаний. Однако опрошенные эксперты добавляют, что этот рост исходит в основном от уже существующих клиентов (в большинстве случаев от операторов розничной торговли), которые также в свою очередь расширяются. В среднем, по данным Knight Frank St Petersburg, среди опрошенных логистических операторов загрузка складских площадей составляет от 70 до 95%.