В III квартале 2013 года введены в эксплуатацию девять бизнес-центров
В третьем квартале текущего года в Петербурге введены в эксплуатацию девять качественных бизнес-центров суммарной арендопригодной площадью 86,7 тысяч кв.м.
При этом около 50% введенных площадей были сконцентрированы в Московском районе.
В результате в конце III квартала 2013 года объем предложения на рынке качественной офисной недвижимости насчитывает 1 929,9 тысяч кв.м. До конца года откроются еще семь бизнес-центров. В результате объем рынка качественной офисной недвижимости города вырастет на 112,7 тысяч кв.м.
При условии выполнения всех заявленных планов прирост предложения за весь 2013 год может стать максимальным за последние пять лет и составит 233,7 тысяч кв.м. Рост уровня вакансии за счет вывода на рынок площадей в новых бизнес-центрах продолжится и в 4 кв. 2013 г. При этом снижения средних арендных ставок в перспективе не ожидается.
Наибольшим спросом у арендаторов пользовались помещения в диапазоне от 100 до 500 кв.м. Их доля в общем объеме заявок составила около 60%, подсчитали аналитики Astera.