Главная / Новости / За первое полугодие 2013 года увеличился спрос на качественные офисы

За первое полугодие 2013 года увеличился спрос на качественные офисы

5 июля

По итогам сезона зима-весна 2013 года объем вакантных офисных площадей класса А/В+/В на рынке Петербурга составил 130 089 кв.м.

Арендаторы демонстрировали устойчивый интерес к качественной офисной недвижимости, вопреки слухам о замедлении экономической активности.

Объем прироста новых площадей оказался ниже ожидаемого и составил 14 800 кв.м., или 26,15% от показателей аналогичного периода прошлого года. Снижение темпов было связано, в том числе, с незначительными изменениями в графиках сдачи объектов в эксплуатацию. Драйверами рынка качественной офисной недвижимости выступали телекоммуникационные компании, а также представители финансово-юридической отрасли, активно расширявшие бизнес.

По данным консалтинговой компании BrightRich, структура поглощения офисных площадей в сезоне зима-весна 2013 характеризовалась тенденцией к улучшению качества используемых офисных площадей. Общий объем поглощенных офисных площадей класса А/В+/В за период январь-май 2013 составил 40 800 кв.м., из них на ключевые сделки пришлось 37 230 кв.м.

В целом по рынку Петербурга наиболее востребованными оказались офисные помещения класса А. Доля сделок с ними составила 68,6% в общем объеме поглощения (28 000 кв.м.).

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.