Заполняемость коворкингов растет, количество вакантных мест по рынку сокращается
26 июня
Согласно подсчетам NF Group, по итогам первого полугодия 2023 года доля свободных рабочих мест в гибких офисных пространствах Петербурга снизилась на 8,5 п. п., до 18,5% в среднем по рынку. Таким образом, в городе работает 9 гибких офисов суммарно на 9700 рабочих мест. Общая площадь пространств – 57,6 тыс. кв. м. Это 1,4% от всего объема рынка качественных офисов.
В сетевых коворкингах доля свободных мест составляет 17,8%, в несетевых – 22,6%. Большинство объектов находятся в Центральном районе (32% площадей), здесь же откроется около половины коворкингов от планируемого в течение двух лет.
Спецпредложения
Последние новости
21 сентября
Российская экономика начала восстанавливаться, и это позитивно отражается на рынке недвижимости. Рост ВВП по итогам 2023 года превысит 2%, а в следующем году составит порядка 1,7%, а ключевая ставка будет немного ниже текущих значений.
21 сентября
На конец III квартала 2023 года функционировали 90 коворкинг-центров в формате офисов и бизнес-инкубаторов. Большая часть пространств располагается в центральных районах – 65% валового объема предложения рабочих мест.
15 сентября
В Петербурге не хватает качественных объектов light industrial: появляющиеся на рынке объекты реализуются ещё до ввода в эксплуатацию. Одной из причин дефицита таких проектов можно назвать высокую себестоимость строительства.
14 сентября
Компания Maris выступила брокером сделки по аренде офисных помещений 297 кв.м. в БЦ «Вестник». Новый арендатор бизнес-центра Quantum Art - один из лидеров рынка разработки сложных комплексных интернет-решений.
13 сентября
В 2023 году нашел свое продолжение тренд на снижение объема вакантных площадей. Средний уровень вакансии в основных центральных торговых коридорах составил 6,4% - минимум, зафиксированный с начала пандемии COVID-19.