Затишье на рынке торговой недвижимости Петербурга

За 1 квартал 2014 года не введено ни одного нового объекта торговли. При этом уровень вакантных площадей составил 7,8%, что на 20% больше показателей конца 2013 года, сообщают специалисты NAI Becar.

После активного ввода торговых объектов в 3 квартале 2013 года, когда было введено порядка 140 тыс. кв. м торговых площадей, первый квартал этого года отметился полной стагнацией. На торговой карте Петербурга не появилось ни одно нового объекта. Не было анонсировано и ни одной крупной сделки по аренде площадей в действующих торговых комплексах. 

Эксперты связывают подобное затишье с нестабильной экономической ситуацией. В течение первых двух месяцев 2014 года наблюдалось снижение всех показателей оборота оптовой и розничной торговли. Если в прошлом году обороты показывали ежемесячный рост, то суммарный оборот за январь-февраль 2014 года в среднем почти на 4% ниже показателей аналогичного периода 2013 года (в сопоставимых ценах).

Однако несмотря на нулевые показатели начала года, нет оснований полагать, что сложившаяся обстановка приобретет характер тенденции. Аналогичная ситуация наблюдалась во 2 квартале 2013 года. При благоприятном развитии ситуации уже в ближайшее время наметится положительная динамика – на 2 квартал 2014 года запланирован ввод двух новых ТРЦ совокупной арендопригодной площадью 41,4 тыс.кв.м.