Наверх

1% всей складской недвижимости Санкт-Петербурга приходится на сегмент light industrial


15 сентября

Как сообщают эксперты компании Nikoliers, в Санкт-Петербурге не хватает качественных объектов light industrial: появляющиеся на рынке объекты зачастую реализуются ещё до ввода в эксплуатацию. На данный сегмент приходится всего 1% складских площадей региона, и даже заявленные к вводу до 2025 года объекты не способны удовлетворить растущий спрос. Одной из важных причин дефицита таких проектов можно назвать высокую себестоимость строительства.

На середину 2023 года качественное предложение в сегменте light industrial в Санкт-Петербурге составляет 43,9 тыс. кв. м. На данный момент к аренде доступны менее 6 тыс. кв. м в новых корпусах в Новом Карлине и Шушарах, введенных в эксплуатацию с начала года. Остальные готовые проекты заполнены на 100%.

В процессе активного строительства в регионе находятся 16 тыс. кв. м. Еще более 77,5 тыс. кв. м девелоперы анонсировали к строительству до 2025 г., также все чаще появляются заявления о стартах проектов на 2026 г. и далее. Заполняться эти площади будут очередями, но точные сроки пока неизвестны. 


Последние новости
21 сентября
Российская экономика начала восстанавливаться, и это позитивно отражается на рынке недвижимости. Рост ВВП по итогам 2023 года превысит 2%, а в следующем году составит порядка 1,7%, а ключевая ставка будет немного ниже текущих значений.
21 сентября
На конец III квартала 2023 года функционировали 90 коворкинг-центров в формате офисов и бизнес-инкубаторов. Большая часть пространств располагается в центральных районах – 65% валового объема предложения рабочих мест.
14 сентября
Компания Maris выступила брокером сделки по аренде офисных помещений 297 кв.м. в БЦ «Вестник». Новый арендатор бизнес-центра Quantum Art - один из лидеров рынка разработки сложных комплексных интернет-решений. 
13 сентября
В 2023 году нашел свое продолжение тренд на снижение объема вакантных площадей. Средний уровень вакансии в основных центральных торговых коридорах составил 6,4% - минимум, зафиксированный с начала пандемии COVID-19.
12 сентября
В Санкт-Петербурге было реализовано 1,5 тыс. апартаментов, что на 38% выше, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основными факторами его роста стали развитие внутреннего туризма, курс доллара и евро, а также стабильность сегмента.