Главная / Новости / 1% всей складской недвижимости Санкт-Петербурга приходится на сегмент light industrial

1% всей складской недвижимости Санкт-Петербурга приходится на сегмент light industrial

15 сентября

Как сообщают эксперты компании Nikoliers, в Санкт-Петербурге не хватает качественных объектов light industrial: появляющиеся на рынке объекты зачастую реализуются ещё до ввода в эксплуатацию. На данный сегмент приходится всего 1% складских площадей региона, и даже заявленные к вводу до 2025 года объекты не способны удовлетворить растущий спрос. Одной из важных причин дефицита таких проектов можно назвать высокую себестоимость строительства.

На середину 2023 года качественное предложение в сегменте light industrial в Санкт-Петербурге составляет 43,9 тыс. кв. м. На данный момент к аренде доступны менее 6 тыс. кв. м в новых корпусах в Новом Карлине и Шушарах, введенных в эксплуатацию с начала года. Остальные готовые проекты заполнены на 100%.

В процессе активного строительства в регионе находятся 16 тыс. кв. м. Еще более 77,5 тыс. кв. м девелоперы анонсировали к строительству до 2025 г., также все чаще появляются заявления о стартах проектов на 2026 г. и далее. Заполняться эти площади будут очередями, но точные сроки пока неизвестны.

Спецпредложения

Последние заявкиЗаявки на покупку или аренду
коммерческой недвижимости

Аналитика рынкаИндекс доходности
встроенных помещений

Новостная лентаНовости рынка
коммерческой недвижимости

Последние новости

21 сентября

Рост ключевой ставки не повлияет на некоторые сегменты коммерческой недвижимости

Российская экономика начала восстанавливаться, и это позитивно отражается на рынке недвижимости. Рост ВВП по итогам 2023 года превысит 2%, а в следующем году составит порядка 1,7%, а ключевая ставка будет немного ниже текущих значений.

21 сентября

За девять месяцев рынок коворкингов Петербурга пополнился 752 новыми рабочими местами

На конец III квартала 2023 года функционировали 90 коворкинг-центров в формате офисов и бизнес-инкубаторов. Большая часть пространств располагается в центральных районах – 65% валового объема предложения рабочих мест.

14 сентября

IT-разработчики отыскали новый офис в пятиэтажном бизнес-центре на Невском проспекте

Компания Maris выступила брокером сделки по аренде офисных помещений 297 кв.м. в БЦ «Вестник». Новый арендатор бизнес-центра Quantum Art - один из лидеров рынка разработки сложных комплексных интернет-решений.

13 сентября

Аналитики подвели итоги 8 месяцев 2023 года в сегменте стрит-ритейла Санкт-Петербурга

В 2023 году нашел свое продолжение тренд на снижение объема вакантных площадей. Средний уровень вакансии в основных центральных торговых коридорах составил 6,4% - минимум, зафиксированный с начала пандемии COVID-19.

12 сентября

Эксперты утверждают, что инвестор вернулся на рынок апартаментов Санкт-Петербурга

В Санкт-Петербурге было реализовано 1,5 тыс. апартаментов, что на 38% выше, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основными факторами его роста стали развитие внутреннего туризма, курс доллара и евро, а также стабильность сегмента.