Наверх

Офисный рынок Петербурга столкнулся с серьезным уровнем потери арендаторов в 2022 году


23 января

Как сообщают в NF Group в Санкт-Петербурге, общая площадь пустующих офисов в ЦБ класса А и В достигла 450,7 тыс. кв. м. Это на 87% больше, чем в конце 2021 года. На это повлиял в том числе уход с рынка зарубежных компаний-арендаторов. Новые БЦ, сданные в 2022 году (13 объектов на 161,8 тыс. кв. м пригодных для аренды площадей) к началу января 2023 года заполнены лишь на 53%.

Средняя ставка аренды для офисов класса А составляет около 2,28 тыс. руб./кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы, в классе B – 1,48 руб./кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы.


Последние новости
3 февраля
По данным NF Group, по итогам 2022 года в Санкт-Петербурге и Ленобласти площадь введенных в эксплуатацию качественных складских объектов превысила 550 тыс. кв. м. Средняя ставка составила 5750 рублей за 1 кв. м в год.
1 февраля
В среднем по рынку торговой недвижимости вакантность в прошлом году увеличилась на 6,3 п. п. до 10,6%. Количество на время приостановивших работу брендов уменьшилось до 28 к концу года. В 2023 году вакантность может вырасти на 1–3 п. п.
1 февраля
Эксперты Intermark Real Estate оценили рынок элитной аренды в Петербурге как перспективный благодаря балансу между предложением и запросами арендаторов. Средняя цена аренды по итогам января составила 170 тыс. руб./мес
31 января
В рамках программы «Развитие предпринимательства» Смольный предложит новые объекты в аренду без проведения торгов. Территориально данные объекты располагаются в Приморском, Адмиралтейском и Петроградском районах.
30 января
Как подсчитали в Nikoliers, в Петербурге 47 тыс. кв м офисов из 144 тыс. кв. м, которые освободили иностранные компании, сразу же заняли новые арендаторы. На начало января 2023 года вакантными числились 74 тыс. кв. м.