Офисный рынок Петербурга столкнулся с серьезным уровнем потери арендаторов в 2022 году
23 января
(3).jpg)
Как сообщают в NF Group в Санкт-Петербурге, общая площадь пустующих офисов в ЦБ класса А и В достигла 450,7 тыс. кв. м. Это на 87% больше, чем в конце 2021 года. На это повлиял в том числе уход с рынка зарубежных компаний-арендаторов. Новые БЦ, сданные в 2022 году (13 объектов на 161,8 тыс. кв. м пригодных для аренды площадей) к началу января 2023 года заполнены лишь на 53%.
Средняя ставка аренды для офисов класса А составляет около 2,28 тыс. руб./кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы, в классе B – 1,48 руб./кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы.
Последние новости
11 декабря
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
8 декабря
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.
7 декабря
По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.
6 декабря
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.
5 декабря
На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.