Банк "Балтийский" переезжает в "Сенатор"
Банк "Балтийский" взял в аренду помещения площадью 5 тыс. кв. м в бизнес-центре "Сенатор". Деловой комплекс класса "А" расположен на улице Профессора Попова, 37 (лит. Щ).
В марте планируется собрать в одном здании все подразделения банка, которые были рассредоточены в пяти зданиях в разных районах города. Уточняется, что речь идет исключительно о бэк-офисе, в том числе бухгалтерии, административном, операционном и IT-блоках. При этом адреса 30 точек по обслуживанию частных и корпоративных клиентов не изменятся.
По мнению представителя банка, в результате переезда экономия на арендных платежах и логистике за три года может достичь 30 млн. Рублей. У "Балтийского" в том числе были помещения, ставка по которым была зафиксирована в валюте. Ставка в новом бизнес-центре не разглашается.
Известно, что особняк Демидовых на Большой Морской улице, 43, где располагалась штаб-квартира "Балтийского", освобождается. Банк больше не планирует его использовать. Особняк принадлежит городской администрации и сдан банку в долгосрочную аренду. Банк уже обратился с просьбой до апреля расторгнуть договор.
По словам Владислава Фадеева, руководителя отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, выход из валютных договоров в рублевые – вполне обоснованное решение в текущей ситуации. "Локация для расположения бэк-офиса – хорошая, даже более чем. Здание пользуется популярностью у клиентов, так как расположение на петроградской стороне достаточно престижное. Однако пешеходная доступность от метро приличная, а возможностей для свободной парковки не много. Что касается уровня ставок, то в классе А в Петроградском районе средняя запрашиваемая ставка составляет 1610 рублей за кв. м в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы). В связи с необходимостью заполнять новое здание арендные ставки в БЦ «Сенатор» были ниже средних по Петроградскому району, а для крупных арендаторов, к тому же, предоставляется существенная скидка (до 20% и выше)", - добавил специалист.
