Девелоперы переходят от коммерческой недвижимости к жилью
ГК Leorsa, известная в Петербурге как девелопер, строящий офисы, намерена попробовать себя на рынке жилищного строительства.
Как рассказала вице-президент ГК Leorsa Ольга Пономарева, смену направления можно объяснить диверсификацией бизнеса в целях снижения рисков, к тому же жилой сегмент исторически считается более доходным, чем коммерческий, и дает «короткие деньги» в противовес «длинным».
Петербургские операторы рынка коммерческой недвижимости EKE Group и УК «Теорема» также недавно анонсировали проекты жилых комплексов.
«Я бы не сказала, что офисная недвижимость упала в цене, скорее увеличились сроки принятия решений по сделкам, – говорит Ольга Пономарева. – Мы констатируем, что конкуренция ужесточается, но на каждый проект находятся свои арендаторы, и, несмотря на экономические потрясения, объекты будут заполняться. Вместе с тем, у нас также есть планы по строительству жилья бизнес-класса в центральных локациях города».
