Главная / Новости / Как кризис отразился на Невском проспекте и Тверской улице

Как кризис отразился на Невском проспекте и Тверской улице

11 июня

Главная артерия Санкт-Петербурга - Невский проспект - переживает кризис легче, чем Тверская - центральная улица Москвы, пишет "Газета.Ru".

Пока Невский наслаждается потоком туристов, Тверская продолжает пустовать, окончательно
Кризис практически с самого начала отразился на рынке стрит-ритейла. Главные торговые улицы Москвы стали активно терять арендаторов. Однако если на Тверской все-таки говорят об оттоке арендаторов, то в Питере - скорее об их ротации.

На Тверской по-прежнему пустует около 25% торговых помещений, правда в прошлом году процент был еще больше - 40%, рассказали в S.A. Ricci. Невский хоть и потерял арендаторов, оживает быстрее. По данным CBRE, еще в декабре там пустовало около 20% помещений, а уже к концу мая вакантность сократилась до 5%.

Ротация на Невском - дело обычное, говорит консультант-аналитик отдела исследований рынка компании Maris в ассоциации с CBRE Алина Сыркина: «В обиходе в основном краткосрочные договоры аренды". Активней всего покидали главные улицы банки и магазины одежды.

Сейчас ритейлеры одежды и прочих потребительских товаров стремятся в крупные торговые центры, а их места занимают заведения общественного питания - фастфуд и кафе, добавляет Алина Сыркина.

nevskiy-night

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.