Концепция Апраксина двора будет представлена до конца года
Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга представит юридическую и финансовую концепции развития территории Апраксина двора в середине декабря 2014 года.
Об этом сообщила журналистам председатель комитета Ирина Бабюк, передает РБК. Вслучае утверждения концепции следующими шагами Смольного станут выбор управляющей компании и работа с собственниками. Комитет уже получил от собственников предварительное согласие на предлагаемую концепцией форму компенсации.
В июне 2014 года стало известно, что Смольный не исключает создания государственной управляющей компании для Апраксина двора. Ранее городские власти уже пытались преобразовать этот объект силами подконтрольной городу УК. Во второй половине 1990-х годов было создано ОАО «Агентство по реконструкции и развитию "Апраксин двор"», соучредителем которого выступил Санкт-Петербург. Компанию возглавлял нынешний глава Северо-Западной дирекции по реконструкции и реставрации Министерства культуры РФ Александр Шабасов. Акционерное общество выступало в роли девелопера: занималось формированием группы инвесторов и разрабатывало документы, необходимые для предоставления корпусов Апраксина двора под реконструкцию на инвестиционных условиях.
Однако в конце 2006 года Смольный решил привлечь к задаче преобразования Апраксина двора единого стратегического инвестора, которым в результате конкурсных процедур стала компания «Главстрой-СПб», входящая в холдинг «Базовый элемент» Олега Дерипаски. Участие «Главстроя-СПб» в этом проекте закончилось в начале 2013 года, когда Комитет по инвестициям решил не продлевать соглашение с компанией из-за того, что «финансово-экономическая эффективность проекта с учетом историко-культурной экспертизы не отвечает ожиданиям инвестора с точки зрения доходности». При этом условия соглашения, заключенного между городом и компанией, не предусматривали компенсацию затрат в случае его прекращения. К слову сказать, «Главстрой-СПб» вложил в проект примерно 1 млрд рублей.
