Наверх

На петербургском рынке офисной недвижимости прогнозируется снижение ставок


19 января

По прогнозу аналитиков консалтинговой компании NF Group, из-за ухода иностранных компаний с российского рынка и старта эксплуатации новых зданий доля свободных площадей на петербургском рынке офисной недвижимости увеличится до 13%.

По мнению аналитиков, в 2023 году спрос будет расти благодаря российским нефтегазовым и IT компаниям.

Ставки аренды, по прогнозам аналитиков, снизятся за счет увеличения разницы между запрашиваемой ставкой аренды и предоставляемыми коммерческими условиями по итогам переговоров. Динамика строительства офисной недвижимости в Петербурге в 2023 году будет находиться на низком уровне, а ввод новых объектов замедлится и составит около 200 тыс. кв. м.


Последние новости
3 февраля
По данным NF Group, по итогам 2022 года в Санкт-Петербурге и Ленобласти площадь введенных в эксплуатацию качественных складских объектов превысила 550 тыс. кв. м. Средняя ставка составила 5750 рублей за 1 кв. м в год.
1 февраля
В среднем по рынку торговой недвижимости вакантность в прошлом году увеличилась на 6,3 п. п. до 10,6%. Количество на время приостановивших работу брендов уменьшилось до 28 к концу года. В 2023 году вакантность может вырасти на 1–3 п. п.
1 февраля
Эксперты Intermark Real Estate оценили рынок элитной аренды в Петербурге как перспективный благодаря балансу между предложением и запросами арендаторов. Средняя цена аренды по итогам января составила 170 тыс. руб./мес
31 января
В рамках программы «Развитие предпринимательства» Смольный предложит новые объекты в аренду без проведения торгов. Территориально данные объекты располагаются в Приморском, Адмиралтейском и Петроградском районах.
30 января
Как подсчитали в Nikoliers, в Петербурге 47 тыс. кв м офисов из 144 тыс. кв. м, которые освободили иностранные компании, сразу же заняли новые арендаторы. На начало января 2023 года вакантными числились 74 тыс. кв. м.