Наверх

На рынке офисной недвижимости класса А в Петербурге продолжается рост вакансии и ставок


23 марта

Эксперты NF Group в Петербурге подвели предварительные итоги первого квартала 2023 года на рынке офисов А-класса.

В эксплуатацию введены новые здания сети бизнес-центров «Сенатор» на Миллионной улице на 21,1 тыс. кв. м арендопригодной площади. 

Доля свободных площадей выросла на 7%, до 161 тыс. кв. м. Несмотря на рост объемов пустующих офисов, средние арендные ставки продолжают увеличиваться за счет вывода на рынок нового дорогого предложения.

Так, по итогам января-марта средняя ставка аренды составила 2 312 рублей за 1 кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. В сравнении с декабрем 2022 года рост составил 1,4%.

До конца этого года ожидается завершение строительства и реконструкции двух офисных зданий арендопригодной площадью 20 тыс. кв. м – «Сенатор» на пр. Медиков и бизнес-центр на ул. Моисеенко. 


Последние новости
30 мая
Цены на номера в петербургских отелях категорий «четыре» и «пять звезд» вырастут в среднем в два-три раза в период ПМЭФ-2023. В локациях недалеко от центра, «Пулково», «Экспофорума» и в Московском районе ценник может увеличиться в четыре-пять раз.
29 мая
По данным аналитиков Arendator.ru, в Петербурге на рынке офисов продается 12 бизнес-центров, стоимость которых превышает 1 млрд рублей. Больше всего таких объектов расположено в центре города или поблизости от Московского проспекта. 
25 мая
Как подсчитали аналитики Nikoliers, к концу первого квартала 2023 года 60% площадей в ТЦ, которые освободили иностранные бренды, заняли новые арендаторы. Вместе с тем, иностранные компании продолжают открываться в Петербурге.
22 мая
По данным Nikoliers, сейчас в Петербурге свыше 60% рынка коворкингов (по числу объектов и по общей площади) принадлежит сетевым игрокам. Две трети действующих коворкингов сейчас располагаются на площадках размером свыше 500 кв. м.
19 мая
По данным Nikoliers, до конца текущего года в Петербурге девелоперы планируют сдать примерно  119,3 тыс. кв. м арендопригодных офисных площадей. Из этого объема 76,3 тыс. кв. м находятся в реконструированных зданиях.