Главная / Новости / На рынке офисной недвижимости класса А в Петербурге продолжается рост вакансии и ставок

На рынке офисной недвижимости класса А в Петербурге продолжается рост вакансии и ставок

23 марта

Эксперты NF Group в Петербурге подвели предварительные итоги первого квартала 2023 года на рынке офисов А-класса.

В эксплуатацию введены новые здания сети бизнес-центров «Сенатор» на Миллионной улице на 21,1 тыс. кв. м арендопригодной площади.

Доля свободных площадей выросла на 7%, до 161 тыс. кв. м. Несмотря на рост объемов пустующих офисов, средние арендные ставки продолжают увеличиваться за счет вывода на рынок нового дорогого предложения.

Так, по итогам января-марта средняя ставка аренды составила 2 312 рублей за 1 кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы. В сравнении с декабрем 2022 года рост составил 1,4%.

До конца этого года ожидается завершение строительства и реконструкции двух офисных зданий арендопригодной площадью 20 тыс. кв. м – «Сенатор» на пр. Медиков и бизнес-центр на ул. Моисеенко.

Спецпредложения

Последние заявкиЗаявки на покупку или аренду
коммерческой недвижимости

Аналитика рынкаИндекс доходности
встроенных помещений

Новостная лентаНовости рынка
коммерческой недвижимости

Последние новости

30 мая

Петербургский отели планируют подлять цены на размещение в период проведения ПМЭФ-2023

Цены на номера в петербургских отелях категорий «четыре» и «пять звезд» вырастут в среднем в два-три раза в период ПМЭФ-2023. В локациях недалеко от центра, «Пулково», «Экспофорума» и в Московском районе ценник может увеличиться в четыре-пять раз.

29 мая

В Петербурге продается двенадцать бизнес-центров стоимостью свыше 1 млрд рублей

По данным аналитиков Arendator.ru, в Петербурге на рынке офисов продается 12 бизнес-центров, стоимость которых превышает 1 млрд рублей. Больше всего таких объектов расположено в центре города или поблизости от Московского проспекта.

25 мая

Торговые площади, которые освободили иностранные арендаторы, занимают новые игроки

Как подсчитали аналитики Nikoliers, к концу первого квартала 2023 года 60% площадей в ТЦ, которые освободили иностранные бренды, заняли новые арендаторы. Вместе с тем, иностранные компании продолжают открываться в Петербурге.

22 мая

Более 60% рынка коворкингов в Петербурге в настоящее время занимают сетевые операторы

По данным Nikoliers, сейчас в Петербурге свыше 60% рынка коворкингов (по числу объектов и по общей площади) принадлежит сетевым игрокам. Две трети действующих коворкингов сейчас располагаются на площадках размером свыше 500 кв. м.

19 мая

В Петербурге с 2008 года увеличивается количество реконструированных офисных зданий

По данным Nikoliers, до конца текущего года в Петербурге девелоперы планируют сдать примерно 119,3 тыс. кв. м арендопригодных офисных площадей. Из этого объема 76,3 тыс. кв. м находятся в реконструированных зданиях.