Главная / Новости / По итогам трех кварталов вторую позицию по объему поглощения офисных площадей занял Василеостровский район

По итогам трех кварталов вторую позицию по объему поглощения офисных площадей занял Василеостровский район

22 октября

Василеостровский район занял вторую позицию по итогам трех кварталов (20% общегородских показателей), уступив лишь Красногвардейскому (24%). Эксперты Knight Frank связывают столь высокий показатель с наличием достаточного количества высококлассных объектов. 13% от всего рынка бизнес-центров класса А и В находится здесь. Кроме того, на Васильевском отмечен более низкий уровень арендных ставок относительно сопоставимых по параметрам объектов в других центральных районах. Лидирующую позицию Красногвардейский район занял благодаря крупным сделкам в деловом квартале "Санкт-Петербург Плаза".

Суммарное предложение арендопригодных офисных площадей в районе составляет 214,5 тыс. кв. м. В I-III квартале было введено в эксплуатацию 28,5 тыс. кв. м офисных площадей. Объем поглощения за три квартала составил 17,7 тыс. кв. м. Арендные ставки в районе колеблются в диапазоне 750-1350 руб. за кв. м.

По словам руководителя отдела направления офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg Марины Пузановой, активное формирование Васильевского острова как новой деловой зоны началось несколько лет назад – во многом, благодаря новым и строящимся бизнес-центрам сети "Сенатор". В структуре спроса район занимает пока всего 8%, но объемы поглощения и количество сделок говорят о его хорошем потенциале.

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.