Наверх

Промышленники и инвесторы теряют интерес к Петербургу и Ленобласти


8 мая

Ещё недавно этот регион считался одним из крупнейших и наиболее активно развивающихся центров промышленности в России. Но за последние годы сразу несколько крупных инвесторов, намеревавшихся строить и развивать свои предприятия в области, хотят пересмотреть свои планы, пишет «Деловой Петербург».

В число таких транснациональных корпораций входят известные компании Volkswagen, Hitachi, Fiat, Scania. Целый ряд менее крупных компаний отказались от планов размещения производств в Ленобласти. К этой категории инвесторов относятся: «Аквафор», Emlak изготавливающий лакокрасочную продукцию, Esme, выпускающий измерительные приборы, продуктовая компания Maag Grupp и другие. Наибольшие трудности в данном направлении возникли у Петербурга, нежели у области.

Собственники компаний говорят о том, что конкурентоспособность региона на этом направлении ведения бизнеса постепенно понижается  и размещать промышленные  площадки в соседних, и даже отдалённых субъектах Федерации, становится выгоднее. Представители бизнеса указывают на высокую стоимость земельных активов, рабочей силы, тарифов на услуги по обслуживанию предприятий в Петербурге. Многие недовольны складывающимися взаимоотношениями с действующими властями. Сегодня важнейшее значение также имеет наличие преференций и льгот для инвесторов индустриальных парков. Большинство регионов предоставляет подобные льготы инвесторам промышленных площадок. В Ленобласти же до сих пор не принят подобный законопроект.

С другой стороны в соседних областях складываются свои промышленные  кластеры, которые предлагают потенциальным резидентам выгодные условия для размещения предприятий. Так, в Псковской области, рядом с административным центром, уже два года развивается, особая экономическая зона «Моглино», разместившаяся на территории в 215 га. В рамках этой ОЭЗ планируется открыть сразу несколько заводов автопроизводителей из Европы и Кореи, которые ранее интенсивно строили свои объекты именно в Ленобласти.


Последние новости
11 декабря
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
8 декабря
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.
7 декабря
По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.
6 декабря
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.
5 декабря
На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.