Наверх

Спрос в сегменте индустриально-складской недвижимости Петербурга упал на 40%


8 апреля

Аналитики брокерской компании Bright Rich | CORFAC International подвели итоги I квартала на рынке индустриально-складской недвижимости Петербурга. По сравнению с аналогичным периодом 2019 г., отмечается падение спроса на 40%. Объем сделок за I квартал этого года оставил 57 060 кв. м, в прошлом году этот показатель был равен 97 100 кв. м.

Наиболее востребованными по количеству сделок стали площади до 2500 кв. м (52% в структуре спроса). В объемном выражении лидируют площади 2501-5000 «квадратов». Что касается класса объектов, то спрос сместился в сторону объектов класса В. Лидирующим географическим направлением оказалось Северное, здесь было заключено 49% от общего объема сделок.

Вместе с тем эксперты Bright Rich отмечают возросший с конца
марта-начала апреля спрос со стороны поставщиков, дистрибуторов,
продуктовых ритейлеров и e-commerce. «В условиях режима самоизоляции
из-за пандемии коронавируса, когда закрыты непродовольственные магазины,
а также рестораны и кафе, потребность в стабильных поставках
продовольственных товаров и товаров первой необходимости увеличилась
колоссально. Многие поставщики и дистрибуторы ищут возможности для
расширения - в первую очередь, рассматривая склады временного хранения,
чтобы обеспечить поставки в сети. Средняя площадь для таких запросов
составляет порядка 3000 - 5000 тыс. кв. м. Главным образом, это
поставщики продуктов питания, хозтоваров и алкоголя. Также стоит
отметить возросший спрос со стороны крупных компаний и сетей, которые
планируют заключить контракты на строительство (в том числе и
build-to-suit) по старым ценам», - комментирует Евгений Титаренко, партнер Bright Rich | CORFAC International.


Последние новости
20 мая
Проект разработан мастерской «А.Лен». В гостинице заявлено 400 номеров «три» и «четыре звезды», площадь жилого комплекса – свыше 45 тыс. кв. м.
18 мая
В проекте «Сады Пекина» от «Галс-Девелопмент» в Москве завершены не только все работы по строительству, но и развитие инфраструктуры.
14 мая
CBRE запускает Программу изменения рабочего пространства: специалисты компании проанализируют текущие рабочие места и предложат план оптимизации.
28 апреля
Ритейлеры товаров повседневного спроса начали требовать снижения арендных ставок у собственников торговой недвижимости.
21 апреля
Эксперты Knight Frank St Petersburg подвели итоги I квартала в сегменте складской и индустриальной недвижимости Петербурга.