Главная / Новости / Средняя цена на сервисные апартаменты в Петербурге достигла исторического максимума

Средняя цена на сервисные апартаменты в Петербурге достигла исторического максимума

27 апреля

Эксперты Knight Frank St Petersburg подвели итоги января-марта 2021 года на рынке апартаментов. В городе в этот период находилось в продаже 5,1 тыс. номеров (общая площадь – 176 тыс. кв. м). Рынок пополнился тремя проектами: «IZZZI на Владимирской» (Orange Group), «Морская Ривьера» («Сенатор»), «Петровская 5» в Кронштадте («Расспроф»).

По сравнению с первым кварталом 2020 года количество апартаментов сократилось на 36%. За первые три месяца текущего года клиенты приобрели 1,1 тыс. сервисных апартаментов (объем продаж оказался меньше на 33% по сравнению с итогами четвертого квартала 2020 года). Это было вызвано меньшей активностью покупателей в начале года и повышением цен на все типы апартаментов. Заметнее всего спрос упал на сервисные и элитные апартаменты.

Средняя цена на сервисные апартаменты достигла исторического максимума и составила 195 тыс. рублей за 1 кв. м (+9% за квартал). Существеннее всего подорожали рекреационные апартаменты (190 тыс. рублей за 1 кв. м; +11%), поскольку на рынок вышел новый проект на берегу Финского залива в Зеленогорске.

Светлана Московченко, руководитель отдела исследований St Petersburg, говорит: «Несмотря на высокие цены на апартаменты, они все же продолжают пользоваться спросом. Условием дальнейшего развития отрасли послужит снятие карантинных ограничений, восстановление туристической отрасли, сниженные ставки по ипотеке, а также отложенный спрос и ожидания изменений в законодательстве. Более четкие и понятные правила функционирования отрасли станут дополнительным импульсом для ее развития».

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.