Стрит-ритейл в Петербурге возвращает утраченные позиции: итоги 2021 года

Аналитики Maris в ассоциации с CBRE опубликовали предварительный отчет по рынку стрит-ритейла в Петербурге за текущий год. По мнению экспертов, на рынке коммерческих помещений уверенно сокращается объем вакантных лотов. Практически все центральные торговые коридоры города постепенно заполняются арендаторами, которые активно снимают встроенные помещения. Средний уровень вакансии по итогам года составил 9,5% (-1,5 п.п. по отношению к декабрю 2020 года).

«В целом, ситуация на рынке была более стабильной, чем в 2020 году. По итогам 2021 года количество открывшихся предприятий превысило число закрывшихся на 13%. Не восстановились лишь предприятия сферы услуг, число которых стремительно сокращается на центральных торговых коридорах города», — говорится в публикации.

Отмечается, что в этом году объем вакантных площадей снижался, главным образом, за счет роста количества предприятий общепита, продуктовых магазинов и алкомаркетов. Традиционно лидирует по количеству новых предприятий общепита Невский проспект (+24 новых заведения), на Восстания открылось 14 заведений питания. 

Сфера услуг, представленная пулом дейстующих арендаторов, сократилась. На конец года доля предприятий сферы услуг составлает лишь 9% от общего числа резидентов центральных торговых коридоров города, отмечают эксперты.