УК "Сенатор" планирует за 2-3 года увеличить портфель проектов более чем в два раза

В настоящее время общая площадь девелоперских проектов компании составляет 160 тыс. кв. м. За 2-3 года планируется увеличить этот объем на 200 тыс. кв. м, рассказал управляющий директор УК Дмитрий Золин на V Ежегодной конференции Профессионалов рынка недвижимости в пятницу.

В этом году "Сенатор" ввел в эксплуатацию два бизнес-центра, оба объекта расположены на Васильевском острове. В активной стадии строительства находятся два бизнес-центра, два - на стадии проектирования. Еще пять объектов недвижимости рассматриваются компанией на предмет возможного приобретения. Сделка по одному из них, возможно, состоится до нового года, рассказал Золин, еще по одному – уже в 2013 году. Из пяти рассматриваемых проектов четыре офисных, один – жилой. Два представляют собой действующие активы, три требуют редевелопмента. Доходность объектов – 9-13%. При этом возможна диверсификация сети бизнес-центров по местоположению - появление объекта, расположенного не в центральной части города, но в соседних локациях.

Управляющая компания "Сенатор" работает на рынке офисной недвижимости с 2003 года. Основным видом деятельности компании является управление сетью бизнес-центров. УК "Сенатор" - дочернее предприятие ФХК "Империя".