Главная / Новости / В Петербурге с 2008 года увеличивается количество реконструированных офисных зданий

В Петербурге с 2008 года увеличивается количество реконструированных офисных зданий

19 мая

По данным Nikoliers, до конца текущего года в Петербурге девелоперы планируют сдать примерно 119,3 тыс. кв. м арендопригодных офисных площадей. Из этого объема 76,3 тыс. кв. м находятся в реконструированных зданиях. То есть, объемы нового строительства в 2023 году – это всего 36% от запланированных ко вводу площадей.

С 2008 года в городе было сдано 342 офисных здания совокупно почти на 3,2 млн кв. м. Из них – 157 реконструированные здания на 1 млн кв. м.

Сейчас девелоперы проявляют главным образом интерес к зданиям в сформировавшихся деловых кварталах с развитой инфраструктурой в историческом центре Северной столицы. Там есть высокий спрос на офисы, они отличаются высокой маржинальностью. Поэтому за последние годы больше всего здания реконструировались в Адмиралтейском, Центральном и Петроградском районах.

Спецпредложения

Последние заявкиЗаявки на покупку или аренду
коммерческой недвижимости

Аналитика рынкаИндекс доходности
встроенных помещений

Новостная лентаНовости рынка
коммерческой недвижимости

Последние новости

7 июня

Объем свободных площадей в сегменте стрит-ритейла в Петербурге сокращается

Эксперты Maris сообщают, что в мае 2023 года средний уровень вакансии в основных центральных торговых коридорах Петербурга достиг 7,4%, то есть минимального значения с момента официального начала пандемии.

30 мая

Петербургский отели планируют подлять цены на размещение в период проведения ПМЭФ-2023

Цены на номера в петербургских отелях категорий «четыре» и «пять звезд» вырастут в среднем в два-три раза в период ПМЭФ-2023. В локациях недалеко от центра, «Пулково», «Экспофорума» и в Московском районе ценник может увеличиться в четыре-пять раз.

29 мая

В Петербурге продается двенадцать бизнес-центров стоимостью свыше 1 млрд рублей

По данным аналитиков Arendator.ru, в Петербурге на рынке офисов продается 12 бизнес-центров, стоимость которых превышает 1 млрд рублей. Больше всего таких объектов расположено в центре города или поблизости от Московского проспекта.

25 мая

Торговые площади, которые освободили иностранные арендаторы, занимают новые игроки

Как подсчитали аналитики Nikoliers, к концу первого квартала 2023 года 60% площадей в ТЦ, которые освободили иностранные бренды, заняли новые арендаторы. Вместе с тем, иностранные компании продолжают открываться в Петербурге.

22 мая

Более 60% рынка коворкингов в Петербурге в настоящее время занимают сетевые операторы

По данным Nikoliers, сейчас в Петербурге свыше 60% рынка коворкингов (по числу объектов и по общей площади) принадлежит сетевым игрокам. Две трети действующих коворкингов сейчас располагаются на площадках размером свыше 500 кв. м.