Главная / Новости / В Петербурге с 2008 года увеличивается количество реконструированных офисных зданий

В Петербурге с 2008 года увеличивается количество реконструированных офисных зданий

19 мая

По данным Nikoliers, до конца текущего года в Петербурге девелоперы планируют сдать примерно 119,3 тыс. кв. м арендопригодных офисных площадей. Из этого объема 76,3 тыс. кв. м находятся в реконструированных зданиях. То есть, объемы нового строительства в 2023 году – это всего 36% от запланированных ко вводу площадей.

С 2008 года в городе было сдано 342 офисных здания совокупно почти на 3,2 млн кв. м. Из них – 157 реконструированные здания на 1 млн кв. м.

Сейчас девелоперы проявляют главным образом интерес к зданиям в сформировавшихся деловых кварталах с развитой инфраструктурой в историческом центре Северной столицы. Там есть высокий спрос на офисы, они отличаются высокой маржинальностью. Поэтому за последние годы больше всего здания реконструировались в Адмиралтейском, Центральном и Петроградском районах.

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.