В российскую коммерческую недвижимость за 7 месяцев инвестировано $1,4 млрд

За первые семь месяцев 2015 года в российскую коммерческую недвижимость было инвестировано $1,4 млрд, что на 35% меньше, чем за аналогичный период 2014 года. Таковы данные экспертов CBRE.

Почти 40% в этом объеме приходится на средства иностранных компаний, весь объем инвестиций которых был обеспечен фирмами из США, Чехии и Швейцарии. Как рассказали БН эксперты CBRE, до кризиса достаточно заметную роль также играли компании из Австрии (например, Immofinanz), отдельные сделки совершали компании из Катара, Азербайджана, Израиля, Великобритании. Ближневосточные инвесторы, после сделки годичной давности по покупке комплекса «Покровские холмы» Катарским инвестиционным агентством, не осуществляли покупок российской коммерческой недвижимости. Тем не менее, интерес инвесторов из данного региона к России сохраняется, главным препятствием к принятию положительных решений остается нестабильность рубля.

По словам директора отдела исследований рынка CBRE в России Валентина Гаврилова, удельный вес зарубежных капиталов в структуре инвестиций не изменился - доля в 30-40% является традиционной для зарубежных инвесторов в отечественную коммерческую недвижимость после кризиса 2008-2009 годов.

Аналитики CBRE по итогам 2015 года ожидают, что объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составит порядка $2,5 млрд.