В среднем доходность гостиниц в Петербурге рухнула до 280 рублей на номер
В Петербурге средневзвешенная загрузка международных брендированных гостиниц во втором квартале 2020 года составила 5,2%, что на 93% ниже аналогичного показателя 2019 года (77,5%), выяснили аналитики JLL. Средневзвешенный тариф по рынку (ADR) снизился на 43% до 5 352 рублей. Доходность на номер (RevPAR) снизилась на 96% и составила 280 рублей.
Операционные показатели международного брендированного предложения Петербурга, II квартал 2020 г.
|
|
Загрузка, % |
|
ADR, рубли |
|
RevPar, рубли |
|
|||
|
|
2020 |
2019 |
Изменение,% |
2020 |
2019 |
Изменение,% |
2020 |
2019 |
Изменение,% |
|
Люкс |
5,1 |
65,7 |
-92% |
16 013 |
30 866 |
-48% |
816 |
20 268 |
-96% |
|
Верхний предел высокого ценового сегмента |
9,0 |
70,0 |
-87% |
6 287 |
15 087 |
-58% |
563 |
10 560 |
-95% |
|
Высокий ценовой сегмент |
4,4 |
79,7 |
-95% |
5 476 |
8 844 |
-38% |
239 |
7 046 |
-97% |
|
Верхний предел среднего ценового сегмента |
4,5 |
82,3 |
-95% |
4 330 |
5 330 |
-19% |
193 |
4 388 |
-96% |
|
Средний ценовой сегмент |
5,3 |
79,3 |
-93% |
2 696 |
4 393 |
-39% |
143 |
3 485 |
-96% |
Источник: STR Global, JLL
Гостиничный рынок Петербурга во II квартале 2020 года испытал еще более сильное снижение RevPAR, нежели московский гостиничный рынок – в среднем на 96-97%.
«В отличие от Москвы, первым стал восстанавливаться верхний предел высокого ценового сегмента (upper upscale), который в июне продемонстрировал загрузку на уровне 19%, существенно выше остальных сегментов. Во многом это связано с тем, что индивидуальные туристы, особенно из Москвы, решили воспользоваться ситуацией и посетить Санкт-Петербург в период белых ночей. Также гостиницы Санкт-Петербурга стали предлагать привлекательные цены на проживание, в среднем опустив тарифы в 2 раза, благодаря чему многие гости смогли позволить себе размещение в отелях более высоких ценовых сегментов», – уточняет руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Яна Уханова.
Положительная динамика ощущалась в июне и июле. Однако по мере окончания сезона белых ночей наблюдается снижение интереса к Санкт-Петербургу, что также подтверждается данными о бронированиях системы TravelLine.
.png)