Новости

По итогам 3 квартала 2023 средний уровень вакансии на рынке складской недвижимости снизился на –2,2 п.п. относительно показателя на декабрь 2022. В абсолютном выражении свободно около 25 тыс. кв. м.

В I-III кварталах 2023 года на рынке торговой недвижимости не было открыто ни одного нового торгового центра. До конца года к открытию анонсирован один торгово-развлекательный центр и один центр товаров для дома и интерьера.

В первые девять месяцев 2023 средний уровень вакансии на рынке офисной недвижимости снизился относительно итогового значения 2022 (–1,8 п.п.). На конец сентября 2023 свободно порядка 391 тыс. кв. м или 9,4% от валового объема предложения.

Заметное увеличение общего объема сделок связано с тем, что многие компании трансформировали бизнес-процессы и перестроили логистику, провели оптимизацию и переехали в секции меньшей площади.

Объем строящихся апартаментов в стране в последние несколько лет показывает стабильный рост. Развитие сегмента происходит не только в Москве, Санкт-Петербурге и на Черноморском побережье, но также в более чем 20 регионах России.

В жилых комплексах бизнес-класса в Санкт-Петербурге наибольшую долю среди арендаторов стрит-ритейла занимают салоны красоты (20%), представленные в различных форматах: классические салоны, барбершопы, комбинация салона красоты и спа.

Аналитики Maris подвели итоги 3 квартала в сегменте складской и индустриальной недвижимости. За 9 месяцев 2023 рынок пополнился 12 комплексами общей площадью 265 тыс. кв. м, что в 2 раз превысило показатель 2022 года.

По итогам периода с январь по июнь 2023 года рост туристического потока в Петербургскую агломерацию увеличило продажи в сегменте сервисных апартаментов (в прошлом году отмечалось двукратное уменьшение).

«Intermark Аренда» представляет значение индекса PSR TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга. Индекс рассчитывается как средняя арендная ставка в 100 самых дорогих квартирах, предлагаемых в аренду в Санкт-Петербурге.

Арендопригодная площадь офисных центров класса А и В в Санкт-Петербурге по итогам 3 квартала 2023 года составила 4,162 млн. кв. м. Из них площадь бизнес центров класса А составляет 1,425 млн. кв.м, класса В – 2,737 млн. кв.м.