Новости

Эксперты Maris подвели итоги первого квартала 2023 года на рынке офисной недвижимости Петербурга. Валовая арендопригодная площадь офисных центров класса А и В составляет 4,1 млн кв. м. Среднии ставки аренды увеличились.

С января по апрель 2023 года в Петербурге открылось 19 новых площадох формата self-storage, закрылось 15 объектов, подсчитали эксперты компании Maris. Всего в городе насчитывается 143 действующих складских комплекса.

7 июня Российский аукционный дом проведет торги по продаже участка площадью 7856 кв. м в Приморском районе Петербурга. На участке можно построить малоэтажный многоквартирный жилой дом (до 12 тыс. кв. м).

По итогам первого квартала 2023 года объем свободного предложения коммерческих площадей в элитных ЖК Петербурга (аренда и продажа на вторичном рынке) составил 22 тыс. кв. м, сообщает NF Group в Санкт-Петербурге.

Как подсчитали эксперты Maris, в первом квартале в Петербурге объем сделок со складами вырос на 24% к первому кварталу прошлого года, до 217 тыс. кв. м. Складами активно интересовались все сектора торговли и дистрибуции.

Аналитики NF Group подсчитали, что инвесторы вложили в участки под жилищное строительство 19,9 млрд рублей. Это на 33% больше, чем год назад. В площадки под строительство гостиниц в городе инвестировано 6% от общего объема.

Объем сделок, заключенных за первые три месяца 2023 года, составил 66 200 кв. м, при этом большая часть этих сделок пришлась на класс В+ (39 080 кв. м, или 59%). Чаще всего арендуют блоки площадью 100-250 кв. м.

Весной 2023 года предложение сервисных апартаментов увеличилось: покупателям доступно из 30 апарт-комплексов, где представлено 2 982 лота общей площадью 90,4 тыс. кв. м. Средняя цена 1 кв. м – 244,7 тыс. рублей.

Как сообщают эксперты Bright Rich | CORFAC International, на конец первого квартала 2023 года в Петербурге предлагается в аренду 86,5 тыс. кв. м складов. За квартал вакансия сократилась на 35%, за год увеличилась на 21,2%.

Эксперты NF Group подсчитали, что суммарный объем сделок с качественными объектами складской недвижимости в Петербурге и Ленобласти за первый квартал 2023 года составил около 102 тыс. кв. м. Это почти на 25% меньше к в январю-марту 2022 года.