Новости

Сейчас классифицированный номерной фонд апартаментов насчитывает более 6,8 тыс. юнитов. Из этого объема 58% (3,9 тыс. юнитов) имеют категорию «три звезды», более 29% (2,0 тыс. лотов) – «четыре звезды». Остальные имеют категорию «без звезд».

Из семи будущих фуд-кортов четыре проекта удалены от центра города. Всего на начало декабря 2022 года в Северной столице функционирует 10 фуд-холлов на 44,6 тыс. кв. м. Пять объектов расположены в торговых центрах.

Прирост новых проектов коворкингов за год составил 24,5 тысячи кв. м. На конец декабря 2022 года общий объем предложения в сегменте составляет 80 600 кв. м. Уровень заполняемости гибких офисных пространств снизился с 80% до 65% за год.

Доля свободного предложения на Невском проспекте с начала года снизилась на 4,5 п. п. Это связано с сезонным спросом на торговые помещения, открытием магазинов локальных брендов, а также запуском новых кафе и ресторанов.

С января 2022 года на улице Рубинштейна количество закрытий ресторанов превысило количество открытий. Запрашиваемый диапазон арендных ставок за год существенно не изменился и составляет от 4 200 до 6 500 руб. за 1 кв. м в месяц

В Петербурге, напротив, отмечен рост количества реализованных будущих квартир. В течение ноября Росреестром зарегистрировано 2111 договоров долевого участия. В октябре 2022 года было 2026 договоров, а в ноябре 2021 года — 2237 ДДУ. 

Аналитики компании NF Group в Санкт-Петербурге подвели предварительные итоги 2022 года на рынке гостиничной недвижимости Северной столицы. Уровень загрузки петербургских отелей «3-5 звезд» по итогам года может составить 66%.

По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге (ex-Knight Frank St. Petersburg) в Северной столице существенно увеличился объем свободного предложения качественных офисов. Годовой рост составил 86%.

Объем существующей коммерческой недвижимости в России побил рекорд в 100 млн кв. м арендопригодных площадей. Более 37 млн кв. м приходится на ритейл, 35 млн кв. м — на складскую недвижимость, остальное — офисные объекты. 

Аналитики NF Group подвели предварительные итоги 2022 года на рынке торговой недвижимости Петербурга. По оценкам экспертов, доля свободных площадей к началу декабря в ключевых торговых центрах выросла до рекордных 12,6%.