Новости

Компания IPG.Estate спрогнозировала объём вакансии в торговых центрах Санкт-Петербурга на начало 2023 года, а также выявила главную угрозу для российского рынка торговой недвижимости – снижение потребительского спроса.

Производитель товаров бытовой химии Glorus Nord арендовал склад площадью 2 200 кв. м в складском комплексе «А-Трейд». Комплекс находится в Красногвардейском районе. Bright Rich | CORFAC International сопровождала сделку.

Вакансия в сегменте аренды торговых помещений на главных улицах Петербурга по итогам трёх кварталов выросла на 5–10%. Эксперт рынка коммерческой недвижимости Полина Фиофилова рассказала о причинах роста вакансии и о развитии стрит-ретейла города.

В бизнес-центрах Петербурга с января было взято в аренду 168 тыс. кв. м, что превышает объем в 2021 году на 29%. Активнее всего арендуют офисы нефтегазовый сектор. Доля IT-сектора снизилась до 15% из-за перелокаций.

БЦ Mezon Plaza – офисное здание класса В+ в Выборгском районе Петербурга. Пусть до ближайшей станции метро займет 12 минут. Общая площадь комплекса составляет 36,5 тыс. кв. м. Брокер сделки – Bright Rich | CORFAC International.

Арендатор специализируется на оформлении программ ипотечного кредитования, занимается строительством недвижимости. Бизнес-центр «11-я Красноармейская 11» находится в шаговой доступности от станции метро «Балтийская», здание соответствует классу В+.

Средний уровень вакансии в торговой зоне Невского проспекта в Петербурге достиг 11,4%. К такому выводу пришли эксперты Maris в исследовании по итогам третьего квартала 2022 года в сегменте стрит-ритейла Северной столицы.

За девять месяцев текущего года в Северной столице было реализовано 2318 апартаментов, что на 40,4% меньше, чем продали в тот же период 2021 года. За три квартала 2022 года на рынок вышло 17 апарт-комплексов совокупно на 7312 юнитов.

По данным Nikoliers, наиболее стабильным сегментом коммерческой недвижимости Петербурга остается складской рынок, при этом, тенденция к росту объема вакантных площадей с начала года сохранилась. С января этот объем увеличился в 2,5 раза.

Аналитики Nikoliers подвели итоги 9 месяцев 2022 года рынке складской недвижимости Петербурга. Объем сделок составил 240 тыс. кв. м, что в 2 раза меньше, чем в тот же период 2021 года. Сейчас арендаторы интересуются блоками от 1 до 3 тыс. кв. м.