Предлагается к продаже комплекс земельных участков в пос. Шушары Пушкинского района Санк-Петербурга. Территория на текущий момент представляет собой массив, состоящий из трех земельных участков общей площадью 58.7 га. Концепцией застройки предполагается разделение территории улично-дорожной сетью на 5 кварталов и 26 участков площадью от 0.77 га до 4.8 га. Для приобретения предлагаются как отдельные земельные участки, так и вся МФЗ целиком. Многофункциональная зона «Софийская» имеет крайне выгодное транспортное положение, находясь в непосредственной близости к основным транспортным магистралям на Московском направлении юга Санкт-Петербурга. Прилегающая к многофункциональной зоне уличная сеть состоит из следующих улиц и автодорог: Колпинское шоссе Софийская улица Московское шоссе Финляндская улица. Генеральным планом Санкт-Петербурга в период до 2025 года предусматривается: Продолжение Софийской улицы до Московского шоссе и промышленной зоны «Металлострой», Реконструкция Колпинского шоссе с его расширением и доведением до общегородской магистрали. Реализация генерального плана и введенная в эксплуатацию СПАД (М-11) безусловно значительно улучшат транспортно-логистическую ситуацию в районе предлагаемой многофункциональной зоны.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.