ID: 831579 Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 120 га, расположенный на территории Тельмановского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области. С севера граничит с Колпино (Санкт-Петербург), с запада граничит с поселком «Шушары» (Санкт-Петербург, территория Новой Ижоры), с юга и запада граничит с поселком Тельмана. Кадастровый номер земельного участка 47: 26: 0220001: 976 и 47: 26: 0220001: 977. Отличное расположение участка: заезд с асфальтированной дороги с Заводского проспекта, со всех сторон окружен жилой застройкой различной этажности. Расположен на береговой линии реки Ижора, рельеф участка ровный, не заболочен. На сегодняшний день разрешенное использование земельного участка - СХ3 (зона сельскохозяйственного использования, связанная с иными объектами). Данный участок может быть интересен застройщикам, так как согласно генеральному плану Тельмановского поселения часть территории, граничащая с данным участком, была изменена в декабре 2017 года с зоны СХ на жилую зону, предусматривающая строительство различной этажности. Владелец - физ лицо.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.