Код лота: 62C46C9-4001-2231-1. Реализуется на торгах. Продажа торгово-офисного помещения на Большой Конюшенной. Общая площадь: 55 кв. м. Кадастровый номер: 78: 31: 0001184: 3931. Собственность, права третьих лиц отсутствуют. Объект расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов Большой Конюшенной ул. Ближайшее окружение представлено объектами жилой застройки с многоквартирными домами, торговыми центрами, аптеками, кафе, объектами культурного значения. Ближайшие объекты социальной инфраструктуры детские сады, школа, Музей-квартира А. С. Пушкина, БЦ Шведский, Михайловский сад, Марсово поле, Государственный Эрмитаж. Подъезд к объекту возможен со стороны Б. Конюшенной ул. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков высокий. Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро «Невский проспект» расположена на расстоянии 890 м (около 11 минут пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта «Б. Конюшенная ул. » расположена на расстоянии 590 м, где курсируют автобусы и троллейбусы. Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улиц и на прилегающей территории около объекта. Помещение расположено на 1-м этаже 4-х этажного жилого дома 1849 года постройки. Материал несущих стен кирпич, перекрытия смешанные. В помещении есть возможность подключения электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения и канализации. Состояние требуется ремонт. Вход 2 отдельных со двора, высота потолков 2.75 м. Оконные проемы отсутствуют. Транспортная доступность: - станция метро «Невский проспект» - 890 м; - Невский пр-кт 600 м; - ул. Садовая 1.3 км; - Московский пр-кт 2.6 км; - КАД 15.3 км. Варианты наилучшего использования: торгово-офисная функция. https: //catalog. lot-online. ru/index. php. dispatch=products. view&product_id=705244.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Эксперты NF Group в Петербурге подвели предварительные итоги первого квартала 2023 года на рынке офисов А-класса. Средняя ставка аренды составила 2 312 рублей за 1 кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы.
Ипотека предоставляется заемщикам, которые на момент получения кредита не занимаются предпринимательской деятельностью, а работают по найму. Объект недвижимости разрешается приобрести у застройщиков и других юридических лиц.