Код лота: 62C46C9-4001-5425-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в шестиэтажном жилом доме 1896 года постройки. Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом К. И. Шредера (А. К. Рейнберг)». Капитальный ремонт здания проводился в 2008 году. В ближайшем окружении расположены: объекты общественного питания, торговли, многоквартирные жилые дома, а также объекты общественно-делового и социально-бытового назначения. Транспортная доступность удовлетворительная. В шаговой доступности расположены остановки общественного наземного транспорта. Ближайшая ст. м. «Садовая» расположена на расстоянии 900 м. Неорганизованная парковка во дворе здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии, не используется. В помещении проходят транзитные трубы. Есть перепланировки: Оконный проём в ч. п. № 1 заложен; Из ч. п. № 1 пробит проход в соседнее помещение, расположенное в подвале; Дверной проём в ч. п. № 2 заложен. Высота прохода из ч. п. № 1 в ч. п. № 2 около 1м. Внешние границы помещения не изменены. Площадь помещения: 68.3 кв. м Этаж: подвал Окна: 1 окно (заложено) направленность во двор Вход: 2 отдельных со двора (1 вход заложен) Высота помещения: 2.3 м (заглубление -1.8 м). Инженерные коммуникации: Присутствуют элементы электроснабжения, водоснабжения, канализации, теплоснабжения. Требуется заключение договоров с балансодержателями. Возможное использование: склад https: //catalog. lot-online. ru/index. php. dispatch=products. view&product_id=824961.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.