Код лота: 62C46C9-4001-3274-1. Реализуется на торгах. Продажа офисного помещения в г. Сестрорецк. Общая площадь: 43.1 кв. м. Кадастровый номер: 78: 38: 0011101: 1501. Собственность. Объект расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга, в г. Сестрорецк, на первой линии домов наб. реки Сестры. Окружение представлено преимущественно жилой застройкой. В пешей доступности располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Подъезд к объекту возможен со стороны наб. реки Сестры. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков средний. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро «Беговая» расположена на расстоянии 23 км (около 26 минут на автомобиле). Ближайшая остановка общественного транспорта «Администрация» расположена на расстоянии 500 м, где курсируют маршруты автобусов и маршрутного такси. Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улиц и на дворовой территории возле объекта. Помещение расположено на цокольном этаже 9-ти этажного жилого дома 1966 года постройки. Материал несущих стен кирпич. В помещении есть возможность подключения электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации (сантехническое и отопительное оборудование не установлено). Состояние требуется ремонт. Вход общий с улицы, высота потолков 2.20 (заглубление 0.30 м), оконные проемы 2 окна на улицу. Транспортная доступность: - станция метро «Беговая» - 23 км; - Приморское шоссе 800 м; - Ж/Д станция «Сестрорецк» - 1.3 км. Варианты наилучшего использования: под размещение офиса. https: //catalog. lot-online. ru/index. php. dispatch=products. view&product_id=751157.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Российская экономика начала восстанавливаться, и это позитивно отражается на рынке недвижимости. Рост ВВП по итогам 2023 года превысит 2%, а в следующем году составит порядка 1,7%, а ключевая ставка будет немного ниже текущих значений.
На конец III квартала 2023 года функционировали 90 коворкинг-центров в формате офисов и бизнес-инкубаторов. Большая часть пространств располагается в центральных районах – 65% валового объема предложения рабочих мест.