Код лота: 62C46C9-4001-2218-1. Реализуется на торгах. Продажа офисного помещения на Кирочной ул. Общая площадь: 26.1 кв. м. Кадастровый номер: 78: 31: 0001196: 2880. Собственность. Объект расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов Кирочной ул. Территория квартала, в котором расположен объект, характеризуется 3-5 этажной исторической постройкой 18-20 веков, с включением множества объектов рекреации. В пешей доступности располагаются, школы, детские сады, аптеки, отделения банков, магазины и многое другое. Подъезд к объекту возможен со стороны ул. Кирочная. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков высокий. Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро «Чернышевская» расположена на расстоянии 200 м (3 минуты пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта располагается рядом с домом, где курсируют маршруты автобусов, троллейбусов и маршрутного такси. Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улиц и на прилегающей территории возле объекта. Помещение расположено на 1-м этаже 7-ми этажного жилого дома 1881 года постройки. Материал несущих стен кирпич. В помещении есть возможность подключения всех инженерных коммуникаций: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и канализация. Состояние требуется ремонт. Вход отдельный со двора, оконные проемы отсутствуют. Транспортная доступность: - Станция метро «Чернышевская» - 200 м; - Литейный пр-кт 450 м; - Невский пр-кт 1.7 км; - Садовая ул. 2.5 км; - Московский пр-кт 3.8 км. Варианты наилучшего использования: офисно-складская функция. https: //catalog. lot-online. ru/index. php. dispatch=products. view&product_id=704596.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Эксперты NF Group в Петербурге подвели предварительные итоги первого квартала 2023 года на рынке офисов А-класса. Средняя ставка аренды составила 2 312 рублей за 1 кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы.
Ипотека предоставляется заемщикам, которые на момент получения кредита не занимаются предпринимательской деятельностью, а работают по найму. Объект недвижимости разрешается приобрести у застройщиков и других юридических лиц.