Код лота: 62C46C9-4001-5727-1. Реализуется на торгах. Адрес: г. Санкт-Петербург, Малодетскосельский пр., д. 3, лит. А, пом. 6-Н. Общая площадь: 32.1 кв. м Кадастровый номер: 78: 32: 0001715: 1938 Этаж: цоколь, заглубление 0.18 м (всего 6 этажей). Вход: отдельный со двора, общий со двора (заложен) Окна: 2 во двор. Год постройки: 1907 г. Высота потолков: 3.12 м. Вид права: собственность Санкт-Петербурга. Состояние отделки помещений: требуется проведение ремонтных работ. Инженерные коммуникации: Электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. В помещении проходят транзитные трубы. Местоположение и транспортная доступность: Здание расположено в Адмиралтейском районе вблизи большого количества памятников истории и архитектуры, музеев, театров, высших учебных заведений. Застройка района преимущественно жилая с включением административных и коммерческих объектов. Помещение расположено в 720 м от станции метро «Фрунзенская» (8 мин пешком), ст. м «Технологический институт» расположена также в 8-10 минутах ходьбы (750 м). Кроме того, недалеко от помещения расположены остановки общественного транспорта. Перспективы развития объекта: Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве офисного, апартаментов, либо сферы услуг (студия красоты, массажный кабинет, мастерская и т. д. ) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php. dispatch=products. view&product_id=832052.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.