Код лота: 62C46C9-4001-5330-1. Реализуется на торгах. Продается помещение свободного назначения в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в шестиэтажном жилом доме 1901 года постройки. Окружение объекта представлено смешанной застройкой: жилыми и общественно-деловыми объектами. В ближайшем окружении расположены: школы, детские сады, магазины продуктов, рестораны, гостиницы, медицинские учреждения, Ленинградский зоопарк и Петропавловская крепость. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков средняя. Характер и состав пешеходных потоков: работники организаций и жители близлежащий домов. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро "Спортивная" расположена на расстоянии в 800 м. Состояние помещения нормальное, в настоящее время не используется. Визуально выявлены перепланировки: установлены перегородки с дверями и дверными проемами. Площадь помещения: 60.7 кв. м Этаж: Цокольный этаж Окна: есть (цокольного типа) Вход: Отдельный со двора через приямок Высота: 2.40 м (заглубление -0.93 м) Коммуникации: визуально в помещении присутствуют элементы электроснабжения, водоснабжения, отопления, канализации Возможное использование: офис, помещение сервисно-бытовых услуг https: //catalog. lot-online. ru/index. php. dispatch=products. view&product_id=821342.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.