ID: 831192 Продается ТРЕХ комнатная квартира по адресу ул. Большая Зеленина, д. 16Б для перевода в нежилой фонд и дальнейшее использование под офис либо под организацию оказывающую бытовые услуги населению. Квартира расположена на 1 этаже 6 этажного дома, вход в квартиру общий, со двора. Все окна выходят во двор на противоположную от входа сторону. Возможно сделать отдельный вход. Высота потолков 3.08м. Дом 1906 года постройки. Не является объектом культурного наследия. Управляющая компания ЖКС 2 Петроградского района. Подвал сухой. Парковка во дворе за шлагбаумом. Перекрытия - смешанные. Стены кирпичные. Горячее водоснабжение - газовая колонка. В рамках программы капитального ремонта проведены работы по теплоснабжению и системе газоснабжения (2016 - 2017гг), ремонт фасада (2012г). Хорошая проходимость, до метро Чкаловская 2 минуты. Собственников трое, 1 несовершеннолетний. Правоустанавливающие документы - договор дарения и наследство (2012, 2015; 2022гг). Никто не прописан. Встречная покупка в процессе подбора, опека в процессе согласования. Полная стоимость в договоре.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.