Код лота: 394BFA-3001-2046-1. Реализуется на торгах. К покупке предлагается пул нежилых помещений в Выборгском районе Санкт-Петербурга напротив Шуваловского парка. Адрес: г. Санкт-Петербург, посёлок Парголово, ул. Заводская, д. 22, литера А. Помещения расположены в подвале и 1-м этаже многоквартирного жилого дома. Год постройки: 1956. Окружение объекта многоквартирные жилые дома. Общая площадь помещений: 702.7 кв. м, из которых 261.4 кв. м расположено в подвале. 1. Нежилое помещение, пом. 1-Н. Площадь 291.8 кв. м., кадастровый номер 78: 36: 0013205: 3081, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, высота потолков: 3.17 м. 2. Нежилое помещение, пом. 2-Н Площадь 116.7 кв. м., кадастровый номер 78: 36: 0013205: 3082, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, высота потолков: 3.17 м. 3. Нежилое помещение, пом. 4-Н Площадь 220 кв. м., кадастровый номер 78: 36: 0013205: 3083, назначение: нежилое помещение, этажность: подвал, высота потолков: 3.17 м. 4. Нежилое помещение, пом. 6-Н Площадь 41.4 кв. м., кадастровый номер 78: 36: 0013205: 3085, назначение: нежилое помещение, этажность: подвал, высота потолков: 3.17 м. 5. Нежилое помещение, пом. 7-Н. Площадь 32.8 кв. м., кадастровый номер 78: 36: 0013205: 3086, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, высота потолков: 3.17 м. Права на помещения: право собственности. Помещения реализуются единым лотом. Дополнительная информация от Собственника: получено предварительное согласие на снятие обременения в виде постоянного проживания физ. лиц. https: //catalog. lot-online. ru/index. php. dispatch=products. view&product_id=810303.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.