Нежилое помещение (2-х этажная пристройка к бизнес-центру, каждый этаж имеет свой кадастровый номер). Находится в собственности. Общая площадь 1044.5 кв. м. (477.9 + 566.6). Есть обременение (долгосрочная аренда на 10 лет оба этажа). Здание 1969 года постройки, 2008 год капитальный ремонт. Есть водопровод, канализация, отопление, горячее и холодное водоснабжение - центральное. Электричество 55 квт. Возможна поэтажная продажа.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.