Предлагаем Вашему вниманию часть нежилого здания, расположенного в густонаселенном активном спальном районе. Площадь 801.9 кв. м + 2 павильона 50 + 40 кв. м Два отдельных входа с улицы, с первого этажа. Остановки общественного транспорта, хороший автомобильный и пешеходный трафик, наличие парковки. Все помещения правильной планировки, потолки 5 метров, есть надежные арендаторы. В случае приобретение под аренду, хорошие сроки окупаемости даже без учета индексации и реальной перспективы увеличения арендного потока. Земельный участок под зданием в долевой собственности, что дает возможность использования прилегающей территории.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Эксперты NF Group в Петербурге подвели предварительные итоги первого квартала 2023 года на рынке офисов А-класса. Средняя ставка аренды составила 2 312 рублей за 1 кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы.
Ипотека предоставляется заемщикам, которые на момент получения кредита не занимаются предпринимательской деятельностью, а работают по найму. Объект недвижимости разрешается приобрести у застройщиков и других юридических лиц.