Предлагается к рассмотрению 3 - ой этаж отдельно стоящем здании. В помещениях произведен качественный офисный ремонт. Общая площадь 1300 кв. м., полезная 1200 кв. м. Четыре пассажирских лифта, грузовой. Предусмотрена прилегающая бесплатная парковка. В здании расположены магазины, кафе. Активный спальный район, высокая покупательская способность, в 2020 г. в 500 м. открытие станции метро Действующий офисный центр, заполненность 100 %. Хорошие сроки окупаемости.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.