ID: 830475 Продается коммерческий объект свободного назначения, состоящий из земельного участка площадью 24 сотки и строений общей площадью 516 кв. м. Используется как действующий банно-гостиничный комплекс с кафе с 2005 года. Расположен в трех километрах от Санкт-Петербурга по Приозерскому шоссе. Состоит из русской бани с бассейном, обеденным залом, бильярдной и подсобными помещениями; отеля на 7 номеров и кафе. Кафе расположено в отдельном двухэтажном здании с летней верандой и местом под летний шатер. Есть места для парковки для всех гостей. Все допуски, проекты, пожарный договор имеются. Объект расположен на трассе в направлении "Игоры" и Приозерска с очень активным трафиком. Фасад кафе, въездная группа на первой линии от шоссе. Площадь участка 24 сотки, назначение - для коммерческого использования (изначально с таким назначением идет, без внесения изменений). Использоваться объект может под множество любых целей благодаря своему расположению, наличию подъездов с Приозерского шоссе и с ул. Летней для загрузки/разгрузки служебного и грузового транспорта, в том числе и крупнотоннажного. Электричество - 144 кВт, газ, центральный водопровод, видеонаблюдения, пожарная сигнализация с выводом на пульт МЧС. В бане форсунки пожаротушения, на территории есть пожарный водоем. Здания и земля в собственности физлица более 5 лет. Документы к продаже готовы. Посмотреть объект можно в любое время. Поскольку комплекс действующий, желательно за день договариваться о просмотре.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.