Новости

Аналитики Knight Frank St. Petersburg подсчитали: поскольку некоторые иностранные IT-компании заявили о приостановке работы в РФ, они освободили за январь-июнь 2022 года в Петербурге более 75 тыс. кв. м офисных площадей.

За полгода 2022 года  доля свободных помещений на основных торговых коридорах Петербурга опустилась до минимального значения с начала пандемии, на уровень 9,4%. Арендаторы активно обживают помещения на Невском проспекте.

В городе работает 84 коворкинг-центра в формате офисов и бизнес-инкубаторов, рынок пополнился восемью объектами в общей сложности более чем на 730 рабочих мест (+21,3% валовый объем). Ставки изменились незначительно.

Бизнес-квартал «СИТИ ЦЕНТР» пополнился резидентом, который арендовал здесь сразу два офисных помещения. Компания выбрала блоки площадью 478 кв. м и 106 кв. м в корпусах City-Grand и City-Classic. Bright Rich | CORFAC Int. выступила брокером сделки.

Площадки под строительство находятся в 18 регионах страны. На аукционе будут представлены 47 участков общей площадью более 33 га с 59 недостроями, расположенными на них. Большинство участков имеют проектную и исходно-разрешительную документацию.

На Васильевском острове выставляется на торги «Дом А.П.Брюллова (П.Ю.Сюзора)». Фонд имущества Санкт-Петербурга сдает объект в аренду по программе «Рубль за метр». Аукцион состоится 20 июля 2022 года.

С января по май 2022 года доля свободных торговых помещений на Невском проспекте снизилась до 10,4%, ставки аренды в среднем уменьшились на 9%, а количество открытых  объектов стрит-ретейла оказалось на 28% больше, чем закрытых.

С января по апрель 2022 года в городе было сдано в эксплуатацию 45,7 тыс. кв. м качественных складов. Вакансия как и прежде составляет меньше 1% от совокупного объема рынка, «скрытая вакансия» за месяц достигла 3% или 110 тыс. кв. м.

Это объекты со всей необходимой промышленной и хозяйственной инфраструктурой. Площади предлагаются в аренду на перспективу от 2-3 лет. Стоимость аренды не изменилась, составляя 550 – 650 рублей за 1 кв. м.

C января по май 2022 года объемы субаренды качественных складских площадей в Петербурге выросли до 27,3 тыс. кв. м. Благодаря субаренде вакантность в сегменте складов в городе увеличилась на 0,6%.